Български  ENGLISH  SPANISH

Покупки
Потвърждение

Поръчани документи:
Пакети/Документи: 0    Крайна цена: BGN 0.00 

Обадете се на +359 898 741 240 или влезте тук за повече информация.



Консултантска стая

Четвъртък 28.01.2010 @ 01:34 PM
Моля, обяснете ми какво трябва да се направи с фирмата ми ЕТ, която формално е действаща, но няма никаква дейност от 10 години. Желанието ми е да се прекрати съществуването ...виж повече »

Четвъртък 20.11.2008 @ 06:09 PM
Попаднах случайно на Вашия сайт. Може да не прочетете писмото ми, но имам нужда да кажа за това, което ми се случи на човек, който може да ми даде правен съвет.
...виж повече »

Четвъртък 02.10.2008 @ 11:32 PM
Здравейте! Какви са правата ми, ако върху земеделска земя, на която съм собственник са засадени трайни насаждения-лозя преди 2 години от Фирма, без мое съгласие(не са ...виж повече »

Петък 21.11.2008 @ 11:05 PM
Здравейте!
Имам няколко въпроса относно фирма ЕТ
Фирмата е регистрирана на името на съпругът ми и от няколко години няма дейност, въпросите са следните.
1
...виж повече »

Сряда 01.04.2009 @ 04:56 PM
Имам пълномощно от дъщеря ми, която е чуждестранно физическо лице, да отдавам под наем и да получавам наем за нейния апартамент. Апартаментът е отдаден под наем на ...виж повече »

виж всички » Въпрос 5 / 135

Нормативни актове

Вторник 23.09.2008 @ 02:12 PM
Семеен кодекс (отм. 1985)
виж повече »

Четвъртък 25.01.2018 @ 11:17 AM
Граждански процесуален кодекс
виж повече »

Четвъртък 25.01.2018 @ 11:32 AM
Семеен кодекс
виж повече »

Вторник 23.09.2008 @ 02:23 PM
ЗТСУ
виж повече »

Четвъртък 25.01.2018 @ 11:22 AM
ЗАКОН за търговския регистър и регистъра на юридическите лица с нестопанска цел
виж повече »

виж всички » 5 / 14


 

КОНСУЛТАЦИИ ПО ЗУТ

 

Предлагаме Ви подробно изложена една от най-често срещаните процедури във връзка с устройството на територията, с цел да Ви изясним последователността на нейното извършване.

Издаване на разрешение за строеж

Цел на процедурата

Целта на процедурата е да създаде правна и фактическа възможност на възложителя (собственика на имота, лицето в полза на което е учредено право на строеж в чужд имот, което има право да строи в чужд имот по силата на специален закон) да реализира строеж, като за това му се издаде разрешение за строеж от главния архитект на съответната община.
Въз основа на одобрените инвестиционни проекти (когато такива се изискват), разрешението за строеж и протокола за строителна линия и ниво (когато такъв се изисква), възложителят на строежа може да започне извършването на строително-монтажни работи.

Вътрешен ход на процедурата

Заявлението за издаване на разрешение за строеж се подава в деловодството на съответната общинска (районна) администрация, едновременно със заявлението за одобряване на инвестиционните проекти. Ако възложителят не е направил това, трябва да подаде второ заявление за издаване на разрешение за строеж  в едногодишен срок от одобряването на инвестиционния проект. По принцип разрешение за строеж се издава за целия строеж, възложителят може да поиска да му бъде издадено разрешение за строеж за отделни етапи на строежите, които могат да се използват самостоятелно. В разрешението за строеж се вписват всички фактически и правни основания за издаването му, условия свързани с изпълнението на строежа, включително премахване на сградите без режим на застрояване или запазването им за определен срок до довършване на строежа. Оригиналът на разрешението се съхранява безсрочно в архива на съответната общинска (районна) администрация.

Срок на процедурата

Разрешението за строеж се издава едновремнно с одобряване на инвестиционния проект, когато това изрично е поискано. В противен случай, разрешението за строеж се издава в 7-дневен срок от постъпване на заявлението (когато има вече одобрени инвестиционни проекти или когато за реализирането на строежа не се изискват такива).

Такси

За издаване на разрешение за строеж от министъра на регионалното развитие и благоустройство и от областните управители се дължи такса. За издаване на разрешение за строеж за отделен етап от строежа се събира таксата, определена на базата на стоителната стойност на съотвения етап. За издаване на разрешение за строеж от главния архитект на общината (района) се събират такси, чиито конкретен размер се определя с наредби на общинските съвети.

Отказ и обжалване

Отказ за издаване на разрешение за строеж се прави по законосъобразност, като се посочват конкретните мотиви за това. Издаденото разрешение за строеж или отказа за издаване на такова се съобщава на заинтересованите лица. Копия от разрешения за стоеж се изпращат в 7-дневен срок от издаването им на съответните регионални дирекции за национален строителен контрол.
Разрешението за строеж, издадено от главния архитект на общината (района) заедно с одобрения инвестиционен проект или отказа за издаването му подлежат на обжалване по законосъобразност в 14-дневен срок от съобщението за тяхното издаване, респективно от получаването на мотивирания отказ. Жалбите се подават чрез органа, издал акта до началника на регионалната дирекция за национален строителен контрол. Подаването на жалба спира изпълнението на обжалвания акт.
Началникът на регионалната дирекция за национален строителен контрол се произнася с мотивирана заповед по основателността на подадената жалба в 15-дневен срок от постъпването й, но след като първо е преценил нейната допустимост. Със заповедта си той може да отмени изцяло или отчасти обжалвания акт или да отхвърли жалбата като остави в сила обжалвания акт. Заповедта на началника на регионална дирекция за национален строителен контрол подлежи на обжалване по съдебен ред.
Разрешенията за строеж могат да бъдат отменяни от органите на Дирекция национален строителен контрол, ако при извършена проверка се констатира незаконосъобразност при издаването им. Срокът за отмяна е 7-дневен от уведомлението за издаването им.
Разрешението за строеж влиза в сила, ако не бъде отменено в 7-дневния срок за служебна проверка и не бъде обжалвано в 14-дневния срок за обжалване.
Влезлите в сила разрешения за строеж не подлежат на отмяна.