Български  ENGLISH  SPANISH

Покупки
Потвърждение

Поръчани документи:
Пакети/Документи: 0    Крайна цена: BGN 0.00 

Обадете се на +359 898 741 240 или влезте тук за повече информация.



Консултантска стая

Четвъртък 19.02.2009 @ 02:30 PM
Моля за Вашата правна консултаця! Наскоро се ожених, но се разболях тежко а съпругата ми е бременна в 5-я месец, въпроса ми е каква част от наследството ми ще наследи ...виж повече »

Четвъртък 18.12.2008 @ 10:49 AM
Майка ми почина и баща ни наследи 4/6 от апартамента им. Сега иска да продаде неговия дял. Може ли да го направи без съгласието на нас с брат ми?...виж повече »

Петък 26.09.2008 @ 02:59 PM
zdraveite iskam da si registriram firma et otuade jrqbva da zapo4na...виж повече »

Вторник 02.02.2010 @ 10:44 AM
Zdraveite. imam ET ot 1997 god. predmetana deinost e mejdunaroden trnsport. bih iskal da se vazpolzvam ot va6ite uslugi za registracija na podhodja6ta forma na firmata mi za prodajavane na sa6testvuvaneto i na pazara. ...виж повече »

Сряда 12.11.2008 @ 04:48 PM
Здравейте. Въпросът ми е кой ще бъде отговорен за задълженията след смъртта на родител, имащ такива, при условие, че не е оставил никакво наследство, или в случая, ...виж повече »

виж всички » Въпрос 5 / 135

Нормативни актове

Четвъртък 25.01.2018 @ 11:22 AM
ЗАКОН за търговския регистър и регистъра на юридическите лица с нестопанска цел
виж повече »

Четвъртък 25.01.2018 @ 11:27 AM
Тарифа за нотариалните такси към закона за нотариусите и нотариалната дейност
виж повече »

Четвъртък 25.01.2018 @ 11:11 AM
Закон за нотариусите и нотариалната дейност
виж повече »

Четвъртък 25.01.2018 @ 11:17 AM
Закон за задълженията и договорите
виж повече »

Четвъртък 25.01.2018 @ 11:31 AM
Закон за наследството
виж повече »

виж всички » 5 / 14


 

КОНСУЛТАЦИИ ПО ЗУТ

 

Предлагаме Ви подробно изложена една от най-често срещаните процедури във връзка с устройството на територията, с цел да Ви изясним последователността на нейното извършване.

Издаване на разрешение за строеж

Цел на процедурата

Целта на процедурата е да създаде правна и фактическа възможност на възложителя (собственика на имота, лицето в полза на което е учредено право на строеж в чужд имот, което има право да строи в чужд имот по силата на специален закон) да реализира строеж, като за това му се издаде разрешение за строеж от главния архитект на съответната община.
Въз основа на одобрените инвестиционни проекти (когато такива се изискват), разрешението за строеж и протокола за строителна линия и ниво (когато такъв се изисква), възложителят на строежа може да започне извършването на строително-монтажни работи.

Вътрешен ход на процедурата

Заявлението за издаване на разрешение за строеж се подава в деловодството на съответната общинска (районна) администрация, едновременно със заявлението за одобряване на инвестиционните проекти. Ако възложителят не е направил това, трябва да подаде второ заявление за издаване на разрешение за строеж  в едногодишен срок от одобряването на инвестиционния проект. По принцип разрешение за строеж се издава за целия строеж, възложителят може да поиска да му бъде издадено разрешение за строеж за отделни етапи на строежите, които могат да се използват самостоятелно. В разрешението за строеж се вписват всички фактически и правни основания за издаването му, условия свързани с изпълнението на строежа, включително премахване на сградите без режим на застрояване или запазването им за определен срок до довършване на строежа. Оригиналът на разрешението се съхранява безсрочно в архива на съответната общинска (районна) администрация.

Срок на процедурата

Разрешението за строеж се издава едновремнно с одобряване на инвестиционния проект, когато това изрично е поискано. В противен случай, разрешението за строеж се издава в 7-дневен срок от постъпване на заявлението (когато има вече одобрени инвестиционни проекти или когато за реализирането на строежа не се изискват такива).

Такси

За издаване на разрешение за строеж от министъра на регионалното развитие и благоустройство и от областните управители се дължи такса. За издаване на разрешение за строеж за отделен етап от строежа се събира таксата, определена на базата на стоителната стойност на съотвения етап. За издаване на разрешение за строеж от главния архитект на общината (района) се събират такси, чиито конкретен размер се определя с наредби на общинските съвети.

Отказ и обжалване

Отказ за издаване на разрешение за строеж се прави по законосъобразност, като се посочват конкретните мотиви за това. Издаденото разрешение за строеж или отказа за издаване на такова се съобщава на заинтересованите лица. Копия от разрешения за стоеж се изпращат в 7-дневен срок от издаването им на съответните регионални дирекции за национален строителен контрол.
Разрешението за строеж, издадено от главния архитект на общината (района) заедно с одобрения инвестиционен проект или отказа за издаването му подлежат на обжалване по законосъобразност в 14-дневен срок от съобщението за тяхното издаване, респективно от получаването на мотивирания отказ. Жалбите се подават чрез органа, издал акта до началника на регионалната дирекция за национален строителен контрол. Подаването на жалба спира изпълнението на обжалвания акт.
Началникът на регионалната дирекция за национален строителен контрол се произнася с мотивирана заповед по основателността на подадената жалба в 15-дневен срок от постъпването й, но след като първо е преценил нейната допустимост. Със заповедта си той може да отмени изцяло или отчасти обжалвания акт или да отхвърли жалбата като остави в сила обжалвания акт. Заповедта на началника на регионална дирекция за национален строителен контрол подлежи на обжалване по съдебен ред.
Разрешенията за строеж могат да бъдат отменяни от органите на Дирекция национален строителен контрол, ако при извършена проверка се констатира незаконосъобразност при издаването им. Срокът за отмяна е 7-дневен от уведомлението за издаването им.
Разрешението за строеж влиза в сила, ако не бъде отменено в 7-дневния срок за служебна проверка и не бъде обжалвано в 14-дневния срок за обжалване.
Влезлите в сила разрешения за строеж не подлежат на отмяна.